FRANCALTROFF - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Loyer mensuel à partir de300 €
Surface min200 m²Montant au m²18 €/m²/an
FRANCALTROFF - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louerFRANCALTROFF - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louerFRANCALTROFF - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer
Deux halls d'activité neufs sont proposés à la location dans la zone d'activités de Francaltroff (57), sur un terrain clos de 6 511 m².

Chaque bâtiment d'environ 400 m² (24 x 16,6 m) se loue en totalité ou en deux lots d'environ 200 m². Hauteur de 5 m à l'égout et 6,3 m au faîtage, adaptée au rayonnage.

Ossature métallique, bardage acier anthracite, toiture bac acier et dallage béton armé de 15 cm. Chaque bâtiment dispose de deux portes sectionnelles de 4 m et d'une porte de service. Les cellules sont livrées brutes, non chauffées.

Site clôturé avec portail, cour de manoeuvre, stationnement et une borne de recharge électrique par lot. Idéal pour artisans du bâtiment, entreprises de services ou PME cherchant un atelier ou un dépôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 300 € (18 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 800 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Equipements

Bâtiments neufs, aucun travaux à prévoir, Divisible en lots d'environ 200 m², Hauteur 5 m à l'égout, environ 6,3 m au faîtage, 2 portes sectionnelles de 4 m de large par bâtiment, Porte de service, Dallage béton armé de 15 cm, Ossature métallique, bardage acier anthracite, Toiture bac acier deux pans, Eau, assainissement, électricité et télécom raccordés en souterrain, Borne de recharge pour véhicule électrique par lot (7,4 à 22 kW), Terrain clos de 6 511 m², clôture de 1,60 m et portail à chaque accès, Cour de manoeuvre et stationnement extérieur, Cellules livrées brutes, non chauffées, Bail commercial, sans frais d'agence

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Les bâtiments sont situés dans la zone d'activités de Francaltroff (57670), à l'entrée de la commune, avec un accès véhicules et piétons depuis la rue des Commerces. La zone, à vocation industrielle, artisanale et tertiaire, borde la RD 22 qui relie Dieuze à Saint-Avold.

Accès autoroutier : A4 (Paris - Metz - Strasbourg) à environ 27 km par la sortie n° 39 Farébersviller ou la sortie n° 37 Saint-Avold. L'A320 permet ensuite de rejoindre Sarrebruck et l'Allemagne.

Distances par la route : Morhange à environ 14 km, Dieuze à environ 18 km, Saint-Avold à environ 21 km, Sarreguemines à environ 32 km, Sarrebruck (frontière allemande) à environ 46 km, Nancy à environ 62 km et Metz à environ 66 km.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Francaltroff, Moselle (57), Lorraine

Loyer mensuel à partir de : 300 € (18 €/m²/an)

Surface : 800 m²

Contact

Référence CessionPME: 57_000782

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Forte visibilité avec large façade sur rue des Drapiers
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Usage mixte / solution flexible : commerce/industrie

Loyer : 70 euros HT/m²/an
Charges : 4 à 5 euros HT/m²/an (prévisionnel)
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf : 445992 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.,

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- Loyer mensuel : 2 000 € HT, charges comprises, taxe foncière incluse.
- Disponibilité immédiate.
- Location de l'ensemble bureaux et entrepôt, sans possibilité de division. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. jean (ID 71126), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 919755835 .

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