A louer Local d'activité 920m² Fretin
Loyer mensuel3 164 €
Surface920 m²Montant au m²41,28 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, au coeur du CRT de Fretin, un local d'activité qui se compose de 600 m² de surface d'activité fonctionnelle, idéale pour le stockage, la logistique ou la petite production, ainsi que de 280 m² de bureaux lumineux, répartis sur deux niveaux. Un grand espace extérieur sécurisé complète l'ensemble, permettant le stockage en plein air, la manoeuvre de poids lourds ou le stationnement de véhicules. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle et une cour privative. Ces locaux offrent un cadre professionnel dynamique au sein d'un pôle d'activités reconnu. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité A1 Bus
Autoroute Proximité A1 Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 164 € (41,28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 920 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 41,3 m²/an HT HC | 2,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 640 | Immédiate | 41,3 m²/an HT HC | 2,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 41,3 m²/an HT HC | 2,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 920 | Immédiate | 41,3 m²/an HT HC | 2,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 920 m² |
Equipements
ERP : ERP possible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Cour privative
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaire, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Cour privative
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaire, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Fretin, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 3 164 € (41,28 €/m²/an)
Surface : 920 m²
Contact
Référence CessionPME: 14209630E-0021L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME