A louer Local d'activité 684m² Avelin
Loyer mensuel5 205 €
Surface684 m²Montant au m²91,32 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, un bâtiment d'activité récent de 684 m², parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel qualitatif. Le bâtiment se compose de 460 m² de surface d'activités ainsi que 224 m² de bureaux. Idéalement implantés au sein d'une zone d'activités dynamique, les locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A1 (Lille/Paris), garantissant une excellente desserte logistique. Le site, en très bon état général, propose également 12 places de parking. Des locaux idéaux pour l'installation d'un siège social ou pour accompagner une nouvelle implantation. Disponibilité : 4ème trimestre 2025.
Autoroute A1 à 5 minutes Bus
Autoroute A1 à 5 minutes Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 205 € (91,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 684 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 224 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 460 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 684 | Immédiate | 91,37 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 684 m² |
Equipements
. Bâtiment récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Tarif bleu
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parkings privatifs
. Faux-plafonds
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 460 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Tarif bleu
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parkings privatifs
. Faux-plafonds
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 460 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Avelin, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 5 205 € (91,32 €/m²/an)
Surface : 684 m²
Contact
Référence CessionPME: 20120180E-0019L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME