A louer Local d'activité 35516m² ToufflersA louer Local d'activité 35516m² ToufflersA louer Local d'activité 35516m² ToufflersA louer Local d'activité 35516m² ToufflersA louer Local d'activité 35516m² ToufflersA louer Local d'activité 35516m² ToufflersA louer Local d'activité 35516m² ToufflersA louer Local d'activité 35516m² Toufflers

A louer Local d'activité 35516m² Toufflers

Loyer mensuel142 064 €
Surface35 516 m²Montant au m²48 €/m²/an
Notre équipe vous propose à TOUFFLERS, dans la ZI Roubaix Est et à proximité immédiate de l'A22 et de la Belgique, un entrepôt divisible de 35 516 m² dont 1 670 m² de bureaux. Le site comprend 9 cellules de 3 000 à 8 500 m², 38 quais, 2 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 8 à 10 m. Disponibilité immédiate
Route Proximité voie rapide M952 et RD700 Bus Lignes 33 et 967 Proximité Centre Commercial Auchan Leers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 142 064 € (48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 35 516 m² non divisibles

Surface de 35516 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 158 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Cellule N Activités 8 541 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule N
RDC Cellule M Activités 5 104 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule M
RDC Cellule J Activités 3 330 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule J
RDC Cellule F Activités 3 207 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule F
RDC Cellule H Activités 3 094 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule H
RDC Cellule K Activités 3 092 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule K
RDC Entrepôts 3 011 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 994 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 985 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 35 516 Immédiate 48 m²/an HT HC 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 35 516 m²

Equipements

. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode - Interphone
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 et 10 mètres selon les cellules
. Nombre de quais : 38
. RIA
. Sprinklers
. Douches - Vestiaires
. Sanitaires
. Aire de manoeuvre : 35 m
. ICPE : 1510 et 2925
Surface RDC : 35358 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Toufflers, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 142 064 € (48 €/m²/an)

Surface : 35 516 m²

Contact

Référence CessionPME: 11197250E-0042L

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