Local 430 m2 à louer 30660 GALLARGUES 3292 € ( N° 2736722,A)

Loyer mensuel

3 292€

Surface

430 m²

Montant au m²

92€/m²/an

Notre agence vous propose à la location, dans une zone d'activités près proche de l'A9, un local d'activités de 430 m2.

Ce bien comprend un entrepôt de 399 m2, un bureau, une salle de réunion, deux sanitaires.

Prestations : hsp 5m, 2 portes sectionnelles motorisées 3,50X3,50m, sol dalle béton 3,5 T, éclairage LED, barreaudage aux fenêtres, cuisine

aménagée.

Loyer 3292 € HT/mois

Foncier 4171 €/an

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

Honoraires à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 292 € (91.92 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HT

Surfaces et longueurs

Surface de 430 m²

5 ml de hauteur

Equipements

Parking 23 places

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gallargues-le-Montueux, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 3 292 € (91.92 €/m²/an)

Surface de 430 m²

Réactualisé le 12/06/2026

Référence CessionPME : CC30660

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

6 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Équipements et caractéristiques
Portes sectionnelles de plain-pied
Quais de déchargement
Aire de manœuvre
Terrain clos et bitumé
Parking extérieur
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Idéal pour activité logistique, artisanale, industrielle ou plateforme de distribution.
Accessibilité
Accès rapide autoroute A9
Situation stratégique entre Nîmes et Montpellier
Environnement d'activités économiques
Conditions financières
Loyer mensuel : 22 105 € HT
Charges trimestrielles 878.55€
Taxe foncière Annuelle 18452 €
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Informations complémentaires
Disponibilité : immédiate
PMR : non
Télésurveillance : non