Loue 950m² d'activité Gennevilliers proche Qwartz

immobilier un local d'activité situé sur la commune de Gennevilliers à proximité du centre commercial QWARTZ, disponible de 950m².

Accessibilité :

500m du centre commercial QWARTZ
400m des quais de Seine

17 min des Portes de Paris
Bus 137, 177 et166 à 2 min à pied
bus 261 à moins de 5 min à pied
RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied
Métros 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen » à 25 min à pied


Surface de 950 m² de plain-pied

10 emplacements de stationnement extérieurs numérotés

Aérothèrmes
2 portes sectionnelles : 3,4 x 4,50 m
Hauteur libre : 7,6 m sous poutre
Site clos par portail automatique sur horloge

Mezzanine (à garder ou non)
Rack à palettes (à garder ou non)
Petits bureaux en RDC (50 à 100m²)


Conditions financières :

Loyer HT HC / an : 132 860 € (11071 €/mois)
Provisions pour charges HT / an : 8500(700€/mois)
Taxe foncière HT / an : 14 130 € (1177€/mois)
Taxe stationnement HT / 2026 : 926,40 € (pour 10 emplacements)
Loyer chargé : 13 000€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.