A louer Local d'activité 167m² Gentilly

A louer Local d'activité 167m² Gentilly

Loyer mensuel6 498 €
Surface167 m²Montant au m²466,92 €/m²/an

Notre équipe vous propose à la location, en plein coeur de Gentilly, à seulement 200 m du RER B et 300 m du périphérique et de l'A6 et non loin du M14 et du T3, un studio de production vidéo entièrement équipé d'environ 167 m², disponible dans le cadre d'un contrat de prestation de services. Le bien comprend un plateau de tournage d'environ 91 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et des bureaux.
Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125), Gentilly RER - Plateau (V5) RER Gentilly (B) Autoroute A 6a à 300 m(Entrée A 6, A 10), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur à 300 m (Sortie), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Métro M14 Kremlin-Bicètre Hôpital (5mn à pied Tramway T3 Stade Charléty à 400 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 6 498 € (466,92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 167 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 91,37 Immédiate 466 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Bureaux 75,99 Immédiate 466 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 167,36 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Réseau RJ45
. Alarme et vidéosurveillance
. Distribution électrique puissante
. Distribution vidéo et son avec grille vidéo
. Système son intégré au plateau
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Comble 50m²
. Loges
. Régie vidéo
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Hauteur libre : 5 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 167,36 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 498 € (466,92 €/m²/an)

Surface : 167 m²

Contact

Référence CessionPME: 14497040E-0017L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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