Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89

Loyer mensuel

4 000€

Surface

1 200 m²

Montant au m²

40€/m²/an

Notre agence vous présente à la location un entrepôt/local d'activité neuf de 1200 m2.

Proche de l'A89 et à 7km de Riom, il est composé de la manière suivante :

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

Dimensions : 48 m de long × 25 mde large.
Hauteur portes : 4 m.
Largeur portes : 5 m.
Local traversant : 2 entrées.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Structure : bardage double peau.
Bâtiment très lumineux.
Alimentation électrique : tarif jaune (compteur principal).
Annexes : algéco équipé (WC, 1 bureau, kitchenette).
Extérieur : petite cour arrière.
Possibilité d'agencer 150 m² de bureaux en plus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Proche de l'A89.
A 2 km de Beauregard-Vendon.
A 4 km de Combronde.
A 7 km de Riom et Enval.

- Lignes de bus départementales et régionales.

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (39.96 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Environnement paysager, Espace extérieur privatif, Installation électrique existante, Kitchenette, Nombre de bureaux :1, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Toiture isolée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gimeaux, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 4 000 € (39.96 €/m²/an)

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2603

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.44 €/m²/mois Loyer bas

5.83 €/m²/mois Loyer médian

7.24 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Issoire

À louer – Entrepôt 360m² en RDC à ISSOIRE

Situé à Issoire, ce local d'entrepôt d’une surface d’environ 360 m² est idéal pour une activité garage ou de stockage.
Le local se compose d'un espaces de travail, facilement aménageables selon vos besoins.

Loyer annuel :36 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 800 € HT (12 960€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Châteaugay

Votre agence propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, proche de la ZI de LADOUX de Cébazat !

DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE : annonce 63_2632 !

STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 :

Grande zone de stockage avec mezzanine.
Vestiaires et sanitaires H/F.

BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires :

Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC.
Etage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.

ÉLEMENTS TECHNIQUES :

Atelier :

Hauteur sous plafond de 3 m à 4,5 m.
Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m).
Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité).
Chauffage par aérotherme au gaz.
Puissance électrique aux normes tarif jaune.

Bureaux :

Climatisations réversibles.
Eclairage LED intégré dans les faux plafonds.
Baie de brassage.

Structure :

Toiture en bac acier.
Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux.
Nombreuses places de parking.

Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Aubière

Notre agence vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 335 m², situé dans la ZAC de La Pardieu à Aubière.

Cet ensemble disponible immédiatement comprend :

110 m2 de surface de stockage, idéal pour entreposage ou activité logistique.
225 m2 de surface à usage de bureaux, parfaitement adaptés pour une activité administrative.

Le bien dispose également de 12 emplacements de parking privatifs.

Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :
- 7p_k

ou rechercher la vidéo pD_TKK-7p_k sur Youtube.

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