Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89

Local d'activité neuf 1200m² à louer Gimeaux A89

Loyer mensuel4 000 €
Surface1 200 m²Montant au m²39,96 €/m²/an
Notre agence vous présente à la location un entrepôt/local d'activité neuf de 1200 m2.

Proche de l'A89 et à 7km de Riom, il est composé de la manière suivante :

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
  • Dimensions : 48 m de long × 25 mde large.
  • Hauteur portes : 4 m.
  • Largeur portes : 5 m.
  • Local traversant : 2 entrées.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • Structure : bardage double peau.
  • Bâtiment très lumineux.
  • Alimentation électrique : tarif jaune (compteur principal).
  • Annexes : algéco équipé (WC, 1 bureau, kitchenette).
  • Extérieur : petite cour arrière.
  • Possibilité d'agencer 150 m² de bureaux en plus.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 000 € (39,96 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1200 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Environnement paysager, Espace extérieur privatif, Installation électrique existante, Kitchenette, Nombre de bureaux :1, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Toiture isolée

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Informations complémentaires : Proche de l'A89.
A 2 km de Beauregard-Vendon.
A 4 km de Combronde.
A 7 km de Riom et Enval.


- Lignes de bus départementales et régionales.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gimeaux, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 4 000 € (39,96 €/m²/an)

Surface : 1 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2603

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Pro Immo vous propose à la location, secteur Gravanches, un local d'activité d'une superficie d'environ 500 m² décomposé comme suit : Au RDC zone dépôt/stockage accessible via une porte sectionnelle électrique, hauteur 4.50m, 7 bureaux, vestiaires et sanitaires. A l'étage un local social, salle de réunion, archivage. Site fermé et sécurisé, 9 places de stationnement complètent le bien. Disponibilité début octobre 2026

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A LOUER – HANGAR / LOCAUX D’ACTIVITÉ / STOCKAGE – 600 m² – RIOM SUD
Emplacement N°1 à 3’ de l’autoroute – Accès poids lourds – Terrain clos 2 000 m²
 
À louer hangar en excellent état d’une surface utile 600 m², idéal pour activité artisanale, logistique, stockage, PME industrielle, transport, BTP ou plateforme e-commerce.
* Terrain clos – 2 000 m² avec portail coulissant 9 m
* Bâtiment de 15 m x 40 m
* Hauteur sous plafond : 5,5 m à 9,5 m
* 2 grandes portes coulissantes : 5 m (H) x 6 m (L)
* Sol + murs sur 2 m en béton banché – bâtiment très robuste
* Structure métallique – simple bardage
* Accès poids lourd + parking PL
* Eau + électricité disponibles (compteur à charge du preneur)
* Loyer : 3 000 € / mois soumis à TVA
* Taxe foncière 3 936 € à charge preneur

Points forts :
* Localisation stratégique en zone dynamique Riom Sud
* Proximité immédiate autoroute
* Excellent état
* Fort potentiel selon activité
* Disponibilité : immédiate

Cette affaire est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.

Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité de 250m² à La Roche Blanche

Loue local d'activité de 250m² à La Roche Blanche

Loyer mensuel1 771 €

Surface250 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.

DIFFERENTSLOTS PROPOSES :
  • Cellule 3 : 250 m².
  • Cellule 4 : 250 m².
  • Cellule 5 : 250 m².
  • Cellule 6 : 421.56 m².
  • Cellule 7 : 226.43 m².
ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
  • Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
  • Sol en dallage Quartzé.
  • Charge au sol : 1 T/m2.
  • Parking 2 places/cellule.
  • Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
  • Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
  • Fluides : attente EU, attente AEP.
  • Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.
Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux !

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