A louer Local d'activité 23800m² Gonesse
Loyer mensuel119 000 €
Surface23 800 m²Montant au m²60 €/m²/an
Notre équipe vous propose sur la commune de Gonesse au coeur d'un maillage routier exceptionnel (A1, A3, A104), un immeuble double face indépendant de 22 800 m² clos et sécurisé. Ce bien de classe A offre des prestations de qualités, grande hauteur, nombreux quais, nombreuses places VL et la possibilité d'installé une partie du site en froid positif (2-4°C/8°C). Idéal pour siège social.
Bus 23 et 52 "21ème siècle" Autoroute A1 / A3 / A104
Bus 23 et 52 "21ème siècle" Autoroute A1 / A3 / A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 119 000 € (60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 23 800 m² non divisibles
Surface de 23800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 900 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Entrepôts | 22 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 900 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 23 800 m² | |||||||||||||||||
| 119 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façades qualitatives en acier pré-laqué et bandeau vitré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé
. R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 / 2925 / 2910 / 1172 / 1173 / 1185-2a
Bureaux :
. Accueil
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Réfectoire / Cafétéria
. Locaux sociaux (Vestiaire, sanitaires et douches)
Entrepôts :
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Hauteur libre : 10,20 mètres
. Rampe de plain-pied : 2
. Façades qualitatives en acier pré-laqué et bandeau vitré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé
. R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 / 2925 / 2910 / 1172 / 1173 / 1185-2a
Bureaux :
. Accueil
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Réfectoire / Cafétéria
. Locaux sociaux (Vestiaire, sanitaires et douches)
Entrepôts :
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Hauteur libre : 10,20 mètres
. Rampe de plain-pied : 2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 119 000 € (60 €/m²/an)
Surface : 23 800 m²
Contact
Référence CessionPME: 10700490E-0042L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME