A louer Local d'activité 2607m² HalluinA louer Local d'activité 2607m² HalluinA louer Local d'activité 2607m² HalluinA louer Local d'activité 2607m² Halluin

A louer Local d'activité 2607m² Halluin

Loyer mensuel10 010 €
Surface2 607 m²Montant au m²46,08 €/m²/an
Notre équipe vous propose, à la location une surface de stockage bien placée dans un environnement calme, à la limite de la frontière et à proximité des grands axes du Nord de la Métropole. Le bâtiment dispose de 2 quais niveleurs ainsi qu'un accès de plain-pied, ce qui en fait un bâtiment idéal pour du stockage ou une activité logistique. Disponibilité : 1er Juin 2024.
Route Proximité grands axes reliant Lille à Bruxelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 10 010 € (46,08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 607 m² non divisibles

Surface de 2607 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 607 1er Juin 2024 46,03 m²/an HT HC 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Dérogatoire 12 mois Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 607 m²

Equipements

. Site clos
. Façade en panneaux béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Dalle béton lissé
. Bac acier
. Charpente métallique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5.65 mètres
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied
. 2 quais niveleurs
. RIA
. Eclairage LED
. Parc fermé avec portail métallique
. Tarif bleu
Surface RDC : 2607 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Halluin, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 10 010 € (46,08 €/m²/an)

Surface : 2 607 m²

Contact

Référence CessionPME: 12224160E-0023L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Répartition des surfaces : ENTREPÔT : 266m2 + BUREAUX 36m2 + SANITAIRES 10m2. + MEZZANINE 20m2.

Vous trouverez également une mezzanine aménageable.

Belle hauteur sous plafond et porte d'accès pour les véhicules (2.6m x 2.8m).

Loyer mensuel TTC HC : 1500€
Provision mensuelle charges TTC : 300€
Caution : 2 mois de loyers HT HC

Le montant des charges comprend la taxe foncière et la consommation d'eau.

Le montant des charges liées à l'eau peut être redéfini en fonction de l'activité.

Activités liées aux véhicules refusées (garage, lavage, ...).

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !


- Loyer annuel : 18000 € TTC

- Charges annuelles : 3600 € TTC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

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