Loue local à partir de 221m² à Valenciennes

1 409 € / mois | 245 m²

À vendre ou à louer – Locaux d'activités de 245 m² à proximité de Valenciennes – Nord (59) Situés au cœur du Technopole Transalley à Famars, ces locaux d'activités de 245 m², disponibles à la vente ou à la location, bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un site entièrement clos.
Ils comprennent une surface dédiée à l'activité de 124,5 m², équipée d'une porte sectionnelle (dimensions variant selon la cellule : 4 x 4,5 m ou 2,7 x 7 m), ainsi qu'un espace de bureaux en étage (R+1) de 120,5 m².
La zone d'activité offre une hauteur libre de 7,5 mètres, avec 4,5 mètres sous mezzanine, et est dotée d'un dallage en béton surfacé quartz.
Le chauffage est assuré par un aérotherme indépendant fonctionnant au gaz.
L'accès au site est adapté aussi bien aux véhicules légers qu'aux poids lourds.
Chaque local d'activités de 245 m² est disponible à la location pour un loyer annuel de 17 100 € HT/HC ou à l'achat au prix de 294 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 409 € (5,75 € / m²)

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 245 m²

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Famars, 59 Nord , Nord Pas de Calais

Loyer mensuel : 1 409 € (5,75 € / m²)

Surface de 245 m²

Réactualisé le 15/08/2026

Référence CessionPME : EAD22111223

Activer le Javascript

Voir les coordonnées

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 Nord, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois
Loyer bas

7 €/m²/mois
Loyer médian

8 €/m²/mois
Loyer haut

Source : Indicateur CessionPME

Activer le Javascript

Voir les coordonnées

Loue local à partir de 221m² à Valenciennes

navigate_before

navigate_next

Loue local à partir de 221m² à Valenciennes

Loue local à partir de 221m² à Valenciennes

Loue local à partir de 221m² à Valenciennes

RESEAU CENTURY 21

Entreprise et Commerce Consultez nos opportunités

IMMOBILIER DE PRESTIGE

Maison de charme, appartement de luxe, + de 40 000 annonces

Bpifrance Transmission

Cessions et Reprises d'entreprises

FNAIM Commerces

Artisanat et Transmission d'Entreprise

Moulins Secrets d Artisans

Achat / Vente fonds de commerce Boulangerie sur la France entière

Cabinet de LILLE

Réseau MICHEL SIMOND + de 10 000 offres commerces et entreprises

Actualités des experts

FRANCHISE EVENT REVIENT LES 2 & 3 NOVEMBRE 2026 AU PARC EXPO DE RENNES

Le salon Entreprendre dans l’Ouest accueille comme chaque année un salon à part entière – Franchise Event – dédié à la franchise et aux commerces associés. Il accueillera...

Publié par : CESSIONPME.COM

Comment réussir son premier rendez-vous avec un cédant ?

Le premier rendez-vous avec un cédant est souvent décisif. Non pas parce qu'il permettra de conclure la vente, mais parce qu'il donnera le ton de la relation. Avant de p...

Publié par : CESSIONPME.COM

Informer ses salariés avant la vente de son entreprise : quelles sont vos obligations ?

Vendre son entreprise implique de respecter certaines obligations vis-à-vis de ses salariés. Dans certains cas, le dirigeant doit les informer avant la cession afin de l...

Publié par : CESSIONPME.COM

Comment construire un business plan solide pour reprendre une entreprise ?

Le business plan de reprise remplit trois fonctions. Il permet d'abord au repreneur de structurer son projet et de vérifier sa cohérence. Il sert ensuite à convaincre le...

Publié par : CESSIONPME.COM

Toutes les actualités

Immobilier d'entreprise Nord (59)

Locaux d'activités - Entrepôts par région