Loue local à partir de 221m² à Valenciennes

À vendre ou à louer – Locaux d'activités de 245 m² à proximité de Valenciennes – Nord (59) Situés au cœur du Technopole Transalley à Famars, ces locaux d'activités de 245 m², disponibles à la vente ou à la location, bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un site entièrement clos.
Ils comprennent une surface dédiée à l'activité de 124,5 m², équipée d'une porte sectionnelle (dimensions variant selon la cellule : 4 x 4,5 m ou 2,7 x 7 m), ainsi qu'un espace de bureaux en étage (R+1) de 120,5 m².
La zone d'activité offre une hauteur libre de 7,5 mètres, avec 4,5 mètres sous mezzanine, et est dotée d'un dallage en béton surfacé quartz.
Le chauffage est assuré par un aérotherme indépendant fonctionnant au gaz.
L'accès au site est adapté aussi bien aux véhicules légers qu'aux poids lourds.
Chaque local d'activités de 245 m² est disponible à la location pour un loyer annuel de 17 100 € HT/HC ou à l'achat au prix de 294 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Loyer mensuel : 1 409 € (5,75 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 245 m²

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Famars, 59 Nord , Nord Pas de Calais

Loyer mensuel : 1 409 € (5,75 € / m²)

Surface de 245 m²

Réactualisé le 03/08/2026

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