A louer Local d'activité 137m² Ivry sur seine
Loyer mensuel1 826 €
Surface137 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
À Ivry-sur-Seine, découvrez une opportunité rare au coeur d'un secteur dynamique et en pleine transformation. Bureaux lumineux et lots d'activités modulables s'adaptent à tous vos projets professionnels, qu'il s'agisse d'implanter votre siège, de développer votre production ou d'optimiser votre logistique. Facilement accessibles et proches des grands axes comme des transports en commun, ces espaces offrent un environnement de travail fonctionnel, moderne et attractif pour vos équipes comme pour vos clients. Installez-vous dans un pôle économique en mouvement, à deux pas de Paris, et donnez à votre activité une adresse stratégique, porteuse d'image et de croissance.
Bus Louis Bertrand (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (France)
Bus Louis Bertrand (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 826 € (159,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 137 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A A 1.2 | Bureaux | 137 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A 1.2 | ||||||
| C | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| C | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 137 m² | |||||||||||||||||
| 17 Intérieur simple 24 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
Espace extérieur :
. Site clos, portails sur horloges.
. Clôtures à barreaudage métallique ou murs maçonnés
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
. Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et
candélabres
. Emplacements de stationnement suivant plans
. Parking et RDC en structure poteau poutre béton
. Murs de façade en maçonnerie préfabriquée
. A RDC : HSP sous dalle de 3,80 m
Finitions de l'activité :
. Dallage quartzé
. Résistance au sol : 1T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 portes de plain-pied : 3,0 m x 4,0 m
. Désenfumage par ouvrants motorisés
Finitions des bureaux :
. Toiture multicouche : Toiture isolée
. Sol : Moquette type Miliken ou équivalent
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
Chauffage / Climatisation
. Site clos, portails sur horloges.
. Clôtures à barreaudage métallique ou murs maçonnés
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
. Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et
candélabres
. Emplacements de stationnement suivant plans
. Parking et RDC en structure poteau poutre béton
. Murs de façade en maçonnerie préfabriquée
. A RDC : HSP sous dalle de 3,80 m
Finitions de l'activité :
. Dallage quartzé
. Résistance au sol : 1T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 portes de plain-pied : 3,0 m x 4,0 m
. Désenfumage par ouvrants motorisés
Finitions des bureaux :
. Toiture multicouche : Toiture isolée
. Sol : Moquette type Miliken ou équivalent
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
Chauffage / Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 826 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 137 m²
Contact
Référence CessionPME: 21754830AE-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME