A louer Local d'activité 168m² Izon
Loyer mensuel
850€
Surface
168 m²
Montant au m²
61€/m²/an
A proximité des différents axes routiers, IMNotre équipeous propose plusieurs cellules d'activités composées pour chacune d'entre elles d'un bureau et de sanitaires.
Parking. Disponible immédiatement. Site clos et sécurisé.
Route Rocade : Sortie 26 Route N89 : Sortie 7
Parking. Disponible immédiatement. Site clos et sécurisé.
Route Rocade : Sortie 26 Route N89 : Sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 850 € (60.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 168 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 168 | Immédiate | 60,71 m²/an HC | 2,2 m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 168 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x 3,5(L) m
. Triphasé
. Hauteur sous plafond : 4,5 m
Surface RDC : 168 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x 3,5(L) m
. Triphasé
. Hauteur sous plafond : 4,5 m
Surface RDC : 168 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Izon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 850 € (60.72 €/m²/an)
Surface de 168 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13848220E-0025L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
