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A louer Local d'activité 965m² L'hay les roses

Loyer mensuel12 863 €
Surface965 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Notre équipe, spécialiste de l'immobilier d'entreprises, vous propose une opportunité exceptionnelle à L'Hay les Roses : un entrepôt et locaux d'activités de 965 m² non divisibles, situés dans un parc d'activité et d'affaires sécurisé, clôturé et gardienné. Profitez d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, une porte sectionnelle de plein pied ainsi que deux quais, un accès gros porteur et la possibilité de rackers sur trois niveaux. De plus, cette localisation stratégique vous place à moins de 10 minutes à pied du métro 14 "l'Hay les Roses". Ne manquez pas cette offre unique, contactez dès maintenaorganiser une visite!
Bus MAIRIE DE CHILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2) Métro Ligne 7 RER Bourg La Reine (B) Tram Moulin Vert (T7) Train TGV Massy Palaiseau Autoroute A6 Autoroute A10 Autoroute A86 Autoroute A106 Aéroport Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 12 863 € (159,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 965 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 56 Septembre 2025 160 m²/an HT HC 36,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
1 Bureaux 56 Septembre 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 853 Septembre 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir K1
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir K1
Total Cellule LOT K1 Activités 965 Septembre 2025 160 m²/an HT HC 36,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir LOT K1
Total 965 m²
4

Equipements

. Façade en bardage metallique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Triple accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Interphone
. Site clos
. Chauffage bâtiment au gaz
. Aire de stationnement pour visiteur
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 12 863 € (159,96 €/m²/an)

Surface : 965 m²

Contact

Référence CessionPME: 14014680E-0027L

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Bus Digue - Révolution (103), Passerelle (282) RER Les Ardoines (C), (D) via liaison bus SNCF Les Ardoines (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026) Autoroute A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie), N6

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Bus PLACE JACQUES CARAT - THEATRE (V3, V5), MAIRIE DE CACHAN (184, 187) RER Arcueil-Cachan (B) Métro Futur ligne 15 SNCF TGV Montparnasse Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans Route Nationale 20 Autoroute A6/A10/A86

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Bus Bus 323,380, V1, V4 RER RER B la place à 5min Autoroute A6b

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