A louer Local d'activité 1800m² L'ile saint denis
Loyer mensuel22 500 €
Surface1 800 m²Montant au m²150 €/m²/an
A L'Île-Saint-Denis, INotre équipevous propose à la location un entrepôt rénové d'environ 1 800 m² bénéficiant d'une bonne accessibilité via l'A86, l'A1 et les transports en commun (RER D, ligne H, tram T8). Le local dispose d'une mezzanine de 373 m² pouvant être exploité en bureaux ou stockage complémentaire. ainsi que deux grandes portes sectionnelles de part et d'autre de l'entrepôt facilitant les manoeuvres. Idéal activité de logistique, laboratoire alimentaire. 6 places de parkings dont inclus avec le lot Normes E.R.P à étudier
Bus Cimetière (237) 2mn à pied Tram Blumenthal (T8) 13 mn à pied SNCF St-Denis (Gare SNCF) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) RER Ligne D et Ligne H 20 mn à pied
Bus Cimetière (237) 2mn à pied Tram Blumenthal (T8) 13 mn à pied SNCF St-Denis (Gare SNCF) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) RER Ligne D et Ligne H 20 mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 22 500 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 800 m² non divisibles
Surface de 1800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | 1 | Activités | 373 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 16,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | 1 | Activités | 1 427 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 16,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 800 m² |
Equipements
. Site clos
. Portail d'accès par badge
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Locaux rénové
. Mezzanine
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. HSP min : 6,5M
. Charge au sol : 3T/m²
. 2 portes sectionnelles de plain pied
. Puissance électrique tarif jaune : 250 kVA
Surface RDC : 1427 m²
Surface terrain : 0
. Portail d'accès par badge
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Locaux rénové
. Mezzanine
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. HSP min : 6,5M
. Charge au sol : 3T/m²
. 2 portes sectionnelles de plain pied
. Puissance électrique tarif jaune : 250 kVA
Surface RDC : 1427 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 22 500 € (150 €/m²/an)
Surface : 1 800 m²
Contact
Référence CessionPME: 21553570E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME