A louer Local d'activité 350m² La brede
Loyer mensuel
1 186€
Surface
350 m²
Montant au m²
41€/m²/an
A proximité de la sortie 1.1 de l'A62, INotre équipevous propose à la location ce local d'activité en très bon état profitant d'un foncier dédié d'environ 250 m².
Le local se compose d'une surface de presque 200 m² de plain pied et d'une mezzanine d'environ 150 m². Porte sectionnelle de 4 (H) x 6,35 (L), HSP sous mezzanine 2,70 charge au sol 3T / m², isolation double peau, arrivée eau. Disponible immédiatement
Autoroute A62 sortie 1.1
Le local se compose d'une surface de presque 200 m² de plain pied et d'une mezzanine d'environ 150 m². Porte sectionnelle de 4 (H) x 6,35 (L), HSP sous mezzanine 2,70 charge au sol 3T / m², isolation double peau, arrivée eau. Disponible immédiatement
Autoroute A62 sortie 1.1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 186 € (40.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 350 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 152 | Immédiate | 40,66 m²/an HT CC | 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| RDC | Activités | 198 | Immédiate | 90 m²/an HT CC | 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| Total | 350 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,87m au max et 2,70 sous mezzanine
. Dimensions porte : 4 (H) x 6,35 (L) m
. Foncier : 250 m² environ
Surface RDC : 198 m²
Surface terrain : 0
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,87m au max et 2,70 sous mezzanine
. Dimensions porte : 4 (H) x 6,35 (L) m
. Foncier : 250 m² environ
Surface RDC : 198 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Brède, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 186 € (40.68 €/m²/an)
Surface de 350 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 20327240E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut



