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  • A louer Local d'activité 350m² La brede

    Loyer mensuel
    1 186€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    41€/m²/an
    A proximité de la sortie 1.1 de l'A62, INotre équipevous propose à la location ce local d'activité en très bon état profitant d'un foncier dédié d'environ 250 m².
    Le local se compose d'une surface de presque 200 m² de plain pied et d'une mezzanine d'environ 150 m². Porte sectionnelle de 4 (H) x 6,35 (L), HSP sous mezzanine 2,70 charge au sol 3T / m², isolation double peau, arrivée eau. Disponible immédiatement
    Autoroute A62 sortie 1.1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 186 € (40.68 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 350 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Mezzanine 152 Immédiate 40,66 m²/an HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
    RDC Activités 198 Immédiate 90 m²/an HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
    Total 350 m²

    Equipements

    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Bon état
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 6,87m au max et 2,70 sous mezzanine
    . Dimensions porte : 4 (H) x 6,35 (L) m
    . Foncier : 250 m² environ
    Surface RDC : 198 m²
    Surface terrain : 0

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    La Brède, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 1 186 € (40.68 €/m²/an)

    Surface de 350 m²

    Réactualisé le 19/03/2026

    Référence CessionPME : 20327240E-0005L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.67 €/m²/mois Loyer bas
    8 €/m²/mois Loyer médian
    9.58 €/m²/mois Loyer haut

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