A louer entrepôt 144m² à La Garde

Local d'activité situé dans la principale zone d'activité de Toulon-est, sur la commune de la Garde. L'environnement est principalement composé de locaux d'activité et de bureaux, occupés par des groupes nationaux et des entreprises locales. La surface est de 166 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace sanitaire. Accès à l'intérieur du local via une porte sectionnelle et une porte de service. Possibilité de stationner quatre véhicules devant le local. Bâtiment isolé en périphérie et bac acier isolé en toiture. Hauteur sous-poutre à 3,4 m. Loyer mensuel 2.000 € HT/HC. Dépôt de garantie 4.000 € Provision pour charges 40 € HT par mois Taxes foncières à la charge du preneur. (1256 € pour 2024) Honoraires de location 3.600 € HT. Pour tout renseignement nous consulter

Désignation du bien : Situé dans un ensemble immobilier tertiaire livré en 2023, un entrepôt logistique d'une surface de 1148 m² sur 2 étages. L'entrepôt d'une surface de 1148 m² est composé de :
- 150 m² en RDC composé d'un espace de stockage et d'une partir locaux sociaux avec2 sanitaires (Code du Travail).
- 1000 m² en R+1 équipé d'un monte-charges (charge maximale 1T). Espace extérieur priavtif accessible par le RDC d'une surface de 50 m². Charges d'exploitation des planchers : 1T/m² Possibilité de stationner 6 véhicules légers devant le bâtiment. Lelocal est équipé d'un compteur triphasé
- tarif jaune
- 37 KVA Site surveillé par des caméras anti-intrusion et équipé d'un système de badgage afin de contrôler l'accessibilité. Disponibilité : 01/03/2025 au plus tard Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 480,00€ HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 208,33 € HT
- Dépôt de garantie : 11 480,00 € (1 terme de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 13.285 € HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !