A louer Local d'activité 300m² Lagny sur marne
Loyer mensuel2 499 €
Surface300 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
Notre équipe vous présente ce local d'activités de 300 m² situé à Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce bien fonctionnel et lumineux offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour entreposer, installer vos ateliers ou aménager vos bureaux. Une opportunité rare dans une zone dynamique pour développer votre activité.
Bus Ampère (2229, 2253, 2254), Branly (2225, 2226) Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)
Bus Ampère (2229, 2253, 2254), Branly (2225, 2226) Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 499 € (99,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 300 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 250 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 1 | Activités | 300 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| Total | 300 m² |
Equipements
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : en cours
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : en cours
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 499 € (99,96 €/m²/an)
Surface : 300 m²
Contact
Référence CessionPME: 21932310E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME