A louer Local d'activité 2026m² Le barp
Loyer mensuel
15 195€
Surface
2 026 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Au sein de la zone d'activités Eyrialis et à seulement 5 minutes de l'autoroute A63, IMNotre équipeous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité d'une surface totale de 2 026 m², implanté sur un foncier de 10 594 m².
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de 1 527 m² équipée de 2 ponts roulants de 10 tonnes et 3,2 tonnes, accessible par 2 portes sectionnelles avec possibilité d'en créer d'autres. Il comprend également une surface de bureaux de 250 m² située au premier étage et accessible par un ascenseur PMR, ainsi qu'une partie de locaux sociaux de 160 m² en rez-de-chaussée comprenant des vestiaires et sanitaires hommes/femmes et une salle de réunion. Une surface de stockage complémentaire de 89 m² vient compléter l'ensemble. Le site est facilement accessible en semi-remorque et dispose de 25 places de stationnement pour véhicules légers, d'une station de lavage poids lourds ainsi que d'une cuve d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé, accessible par deux portails électriques. Ce site est particulièrement adapté aux activités de maintenance, de production, de BTP ou de travaux publics. Il s'agit d'une offre rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Autoroute A63
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de 1 527 m² équipée de 2 ponts roulants de 10 tonnes et 3,2 tonnes, accessible par 2 portes sectionnelles avec possibilité d'en créer d'autres. Il comprend également une surface de bureaux de 250 m² située au premier étage et accessible par un ascenseur PMR, ainsi qu'une partie de locaux sociaux de 160 m² en rez-de-chaussée comprenant des vestiaires et sanitaires hommes/femmes et une salle de réunion. Une surface de stockage complémentaire de 89 m² vient compléter l'ensemble. Le site est facilement accessible en semi-remorque et dispose de 25 places de stationnement pour véhicules légers, d'une station de lavage poids lourds ainsi que d'une cuve d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé, accessible par deux portails électriques. Ce site est particulièrement adapté aux activités de maintenance, de production, de BTP ou de travaux publics. Il s'agit d'une offre rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Autoroute A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 15 195 € (90.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 026 m² non divisibles
Surface de 2 026 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | 1er juillet 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Terrain | 10 594 | 1er juillet 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 527 | 1er juillet 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Stockage | 89 | 1er juillet 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 75 | 1er juillet 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Stockage | 30 | 1er juillet 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 1er juillet 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 25 | 1er juillet 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 1er juillet 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 026 | 1er juillet 2026 | 90 m²/an HT HC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 12 620 m² | |||||||||||||||||
| 25 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès semi-remorques
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Portail automatique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès semi-remorques
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Portail automatique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Barp, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 15 195 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 2 026 m²
Réactualisé le 11/04/2026
Référence CessionPME : 21588570E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut



