A louer Local d'activité 2145m² Le blanc mesnil
Loyer mensuel26 812 €
Surface2 145 m²Montant au m²150 €/m²/an
Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, IMMPNotre équipes propose à la location au sein d'un parc de qualité des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement et parking.
RER Le Bourget (B) Autoroute A1 et A86 / Proche N2 Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG
RER Le Bourget (B) Autoroute A1 et A86 / Proche N2 Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 26 812 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 145 m² non divisibles
Surface de 2145 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 718 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 266 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 79 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3D | Activités | 2 145 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3D | |||||||
| Total | 2 145 m² |
Equipements
. Site entièrement clos
. PC de sécurité indépendant avec prestation
de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par
thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse
luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple
flux
. PC de sécurité indépendant avec prestation
de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par
thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse
luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple
flux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 26 812 € (150 €/m²/an)
Surface : 2 145 m²
Contact
Référence CessionPME: 21894980E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME