A louer Local d'activité 2504m² Le blanc mesnil
Loyer mensuel33 378 €
Surface2 504 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), INotre équipevous propose un bâtiment indépendant rénové proposant une surface d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 504 m² disponible immédiatement.
Bus lignes 45 et 610 Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026) Autoroute A1 et A3 Route N2
Bus lignes 45 et 610 Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026) Autoroute A1 et A3 Route N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 33 378 € (159,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 504 m² non divisibles
Surface de 2504 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 137 | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Entrepôts | 2 367 | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 504 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 4,86 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 504 m² |
Equipements
. Structure métallique
. Bardage double peau
. Détection incendie
. Portail manuel
. Bornes électriques
. GTB
. Bureaux cloisonnés
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 4.4 t/m²
. 1 porte à quai électrique (niveleur)
(4,50 m x 5,50 m)
. 3 portes de plain-pied manuelles
(2,25 m x 2,50 m)
. 1 porte de plain-pied électrique
(4,75 x 4,30 m)
. 1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)
. Chauffage entrepôt par aérothermes
électrique (en option)
. Electricité : Tarif jaune
. Eclairage LED
. Climatisation bureaux : système de chauffage
rafraichissement réversible à détente directe
de type VRV
Immeuble indépendant
. Bardage double peau
. Détection incendie
. Portail manuel
. Bornes électriques
. GTB
. Bureaux cloisonnés
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 4.4 t/m²
. 1 porte à quai électrique (niveleur)
(4,50 m x 5,50 m)
. 3 portes de plain-pied manuelles
(2,25 m x 2,50 m)
. 1 porte de plain-pied électrique
(4,75 x 4,30 m)
. 1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)
. Chauffage entrepôt par aérothermes
électrique (en option)
. Electricité : Tarif jaune
. Eclairage LED
. Climatisation bureaux : système de chauffage
rafraichissement réversible à détente directe
de type VRV
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 33 378 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 2 504 m²
Contact
Référence CessionPME: 13709030E-0039L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME