A louer Local d'activité 1955m² Le bourget
Loyer mensuel26 881 €
Surface1 955 m²Montant au m²165 €/m²/an
Au coeur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, ImNotre équipeous propose à la location des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux divisibles à partir de 1075 m². Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme.
Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 26 881 € (165 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 955 m² non divisibles
Surface de 1955 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 97 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 753 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule G-2 | Activités | 1 955 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | G-2 | ||||||||
| Total | 1 955 m² |
Equipements
. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
Activités:
. Dalle industrielle quartzée 5T/m²
. Résistance au sol 5T/m²
. Hauteur sous poutre 8métres
. Quais et portes de plain-pied
. Eclairage LED
. Aérotherme gaz
Bureaux :
. Faux plafond en dalles minérales
. Carrelage au RDC/moquette au R+1
. Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques
. Chauffage convecteurs électriques
. Climatisation
. Places de stationnement
CHARGES LOCATIVES : 10 euros m²/an HT
Surface RDC : 1858 m²
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
Activités:
. Dalle industrielle quartzée 5T/m²
. Résistance au sol 5T/m²
. Hauteur sous poutre 8métres
. Quais et portes de plain-pied
. Eclairage LED
. Aérotherme gaz
Bureaux :
. Faux plafond en dalles minérales
. Carrelage au RDC/moquette au R+1
. Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques
. Chauffage convecteurs électriques
. Climatisation
. Places de stationnement
CHARGES LOCATIVES : 10 euros m²/an HT
Surface RDC : 1858 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Bourget, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 26 881 € (165 €/m²/an)
Surface : 1 955 m²
Contact
Référence CessionPME: 13658700E-0039L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME