Loue local d'activité showroom 510m² au CreusotLoue local d'activité showroom 510m² au CreusotLoue local d'activité showroom 510m² au CreusotLoue local d'activité showroom 510m² au CreusotLoue local d'activité showroom 510m² au CreusotLoue local d'activité showroom 510m² au CreusotLoue local d'activité showroom 510m² au CreusotLoue local d'activité showroom 510m² au Creusot

Local d'activité avec showroom bénéficiant d'une v

Loyer mensuel2 325 €
Surface510 m²Montant au m²54,72 €/m²/an
Local d'activité avec showroom bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle

Situé sur un axe stratégique à fort passage au Creusot, ce bâtiment de 510 m² offre une opportunité idéale pour implanter votre entreprise.
Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.
Ce bien polyvalent se compose d'un entrepôt ou atelier de 400 m² proposant une belle hauteur sous plafond de 4,5 mètres ainsi qu'un éclairage naturel agréable apporté par des skydomes lumineux. L'accès logistique y est grandement facilité par deux portes sectionnelles de plain-pied. L'ensemble est complété par un espace de 110 m² réservé aux bureaux et au showroom, parfait pour accueillir votre clientèle et exposer vos produits dans des conditions optimales.
L'immeuble bénéficie d'une isolation intégrale en laine de verre et ne nécessite pas de système de chauffage.
L'autonomie du site est totale et les sanitaires restent à installer selon l'agencement souhaité pour votre activité. Enfin, le bien s'accompagne d'un grand terrain privatif offrant de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs.

VLE10848
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Honoraires de 8 370 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 975 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Loyer mensuel : 2 325 € (54,72 €/m²/an)

Honoraires : 8 370 €

Surfaces et longueurs

Surface de 510 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Creusot, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Loyer mensuel : 2 325 € (54,72 €/m²/an)

Surface : 510 m²

Contact

Référence CessionPME: VLE-10848-CESARETBRUTUS69

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le loyer est de 2000 € HT/HC.
La taxe foncière est de 2400 €.
Dépôt de garantie deux loyers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5760,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947858

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