EXCLUSIVITE locaux d'activités 400m² Le Tholonet
3130 ROUTE DU PUY SAINT REPARADE
Loyer mensuel
5 300€
Surface
400 m²
Montant au m²
159€/m²/an
vous propose, EN EXCLUSIVITE, sur PUYRICARD, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 400 m² entièrement rénové sur 2 500 m² de terrain.
Bâtiment en dur, isolé, profitant de 2,5 à 4 m de hauteur, du triphasé et plusieurs portes sectionnelles 3 m (H) x 3,6 m (L). Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible en juin 2026, à la location.
Autoroute A51 à 4 minutes Route DN7 vers SALON à 5 minutes SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes par A51 puis D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 25 minutes par A51 puis D9 Aix en bus Arrêt "REPARADE" à 2 minute de marche
Bâtiment en dur, isolé, profitant de 2,5 à 4 m de hauteur, du triphasé et plusieurs portes sectionnelles 3 m (H) x 3,6 m (L). Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible en juin 2026, à la location.
Autoroute A51 à 4 minutes Route DN7 vers SALON à 5 minutes SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes par A51 puis D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 25 minutes par A51 puis D9 Aix en bus Arrêt "REPARADE" à 2 minute de marche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 5 300 € (159.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Activités | 120 | 1er juin 2026 | 15% HT du loyer annuel | hors TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | D | Activités | 280 | 1er juin 2026 | 15% HT du loyer annuel | hors TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 400 m² |
Equipements
Algeco de bureau climatisé avec sanitaire
+ 1 algeco salle de pause
+ 1 algeco vestiaire sanitaire douche
Assainissement : fausse septique
Alimentation en eau : eau du canal
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 2500
Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : - toiture panneaux sandwich sur charpente métallique - sol carrelé prévue pour passage intensif - éclairage réglette LED - triphasé (380V) - menuiseries pvc double vitrage barreaudées - portes piétons - hauteur sous poutres bât.C : 3,3 à 3,77 m ; bât.D : 2,5 à 4 m - porte sectionnelle motorisée bât.C : 3 m (H) x 3,6 m (L) ; bât.D : 2,8 m h x 3,2 L
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
+ 1 algeco salle de pause
+ 1 algeco vestiaire sanitaire douche
Assainissement : fausse septique
Alimentation en eau : eau du canal
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 2500
Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : - toiture panneaux sandwich sur charpente métallique - sol carrelé prévue pour passage intensif - éclairage réglette LED - triphasé (380V) - menuiseries pvc double vitrage barreaudées - portes piétons - hauteur sous poutres bât.C : 3,3 à 3,77 m ; bât.D : 2,5 à 4 m - porte sectionnelle motorisée bât.C : 3 m (H) x 3,6 m (L) ; bât.D : 2,8 m h x 3,2 L
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 300 € (159.00 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 23/03/2026
Référence CessionPME : 2152784-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
