A louer Local d'activité 538m² Lieusaint
Loyer mensuel4 933 €
Surface538 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Situé dans le parc d'activité du Levant, en bordure de l'Autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104, ImmpNotre équipes propose des locaux à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement de 538 m² à la location. Ce parc d'activité neuf baptisé "le Parc Marguerite" est une opportunité unique en CO-EXCLUSIVITE avec . Ilne surface totale de 2 956 m², divisible à partir de 264 m², combinant espaces d'activité et bureaux d'accompagnement. Bénéficiant d'une liaison par bus au RER D de « Lieusaint-Moissy », ce lieu polyvalent répond aux besoins diversifiés des entreprises. Ne manquez pas cette opportunité de location.
RER LIEUSAINT (D) Route N104 Route N4 Autoroute A5 Autoroute A6 Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25) Tram TZEN
RER LIEUSAINT (D) Route N104 Route N4 Autoroute A5 Autoroute A6 Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25) Tram TZEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 933 € (110,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 538 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 198 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 70 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 268 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 04 | |||||||
| Activités | 197 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 73 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 05 | Activités | 270 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 05 | |||||||
| Total | 538 m² | |||||||||||||||||
| 4 4 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos et sécurisé avec portail
. Contrôle d'accès
. Parking privatif
. Air de manoeuvre
. Façade en bardage double peau isolé RT 2012
. Interphone 5G
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3.5 (H) x 3.5 (L) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par panneaux rayonnants électriques
Surface terrain : 0
. Contrôle d'accès
. Parking privatif
. Air de manoeuvre
. Façade en bardage double peau isolé RT 2012
. Interphone 5G
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3.5 (H) x 3.5 (L) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par panneaux rayonnants électriques
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lieusaint, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 933 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 538 m²
Contact
Référence CessionPME: 13066090E-0019L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME