A louer Local d'activité 5479m² Lieusaint
Loyer mensuel49 968 €
Surface5 479 m²Montant au m²109,44 €/m²/an
Situé sur les communes de Lieusaint et Tigery, INotre équipevous propose, sur la zone de Paris Sud, à proximité des axes routiers A 104, un site indépendant de 9600 m² composé d'un premier bâtiment indépendant de 5500 m² très qualitatif avec 4900 m² d'entrepôts et 590 m² de bureau disposant de 8 quais, 2 accès plain-pied, 9 m de haut et d'un deuxième bâtiment neuf de 4150 m² avec quais et plain-pied. Les deux bâtiments sont aussi disponibles séparément. Une opportunité pour deux sociétés d'un même groupe.
Autoroute A5 Route N104 RER Lieusaint - Moissy (D)
Autoroute A5 Route N104 RER Lieusaint - Moissy (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 49 968 € (109,44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 479 m² non divisibles
Surface de 5479 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 590 | 15% du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 4 889 | 15% du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule BATIMENT A | Entrepôts | 5 479 | Immédiate | 109,5 m²/an HT HC | 6,08 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BATIMENT A | |||||||
| Total | 5 479 m² |
Equipements
. Portes sectionnelle de plain-pied : 3
. Hauteur libre : 9,5 m
. Quais niveleurs : 6
. Chauffage par aérotherme gaz
. Local de charges
. Autorisation en ICPE 1510
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Sanitaires avec vestiaires
Surface RDC : 4889 m²
Surface terrain : 0
. Hauteur libre : 9,5 m
. Quais niveleurs : 6
. Chauffage par aérotherme gaz
. Local de charges
. Autorisation en ICPE 1510
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Sanitaires avec vestiaires
Surface RDC : 4889 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lieusaint, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 49 968 € (109,44 €/m²/an)
Surface : 5 479 m²
Contact
Référence CessionPME: 21607560E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME