A louer Local d'activité 1770m² Lormont
Loyer mensuel
12 496€
Surface
1 770 m²
Montant au m²
85€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie de rocade et des transports en communs, IMNotre équipeous propose un local d'activité de 1770 m² composé de 1600 m² de stockage et 170m² réparti d'un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine, vestiaires hommes et femmes, archives et un local d'activité de 400 m².
Site clos et sécurisé. Nombreux parking. Disponible immédiatement.
Tram Lauriers (TRAMWAY-A) Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96) Route Rocade sortie 27
Site clos et sécurisé. Nombreux parking. Disponible immédiatement.
Tram Lauriers (TRAMWAY-A) Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96) Route Rocade sortie 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 12 496 € (84.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 770 m² non divisibles
Surface de 1 770 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 600 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 170 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 770 | Immédiate | 84,75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 770 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaire H /F
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 1770 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaire H /F
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 1770 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lormont, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 12 496 € (84.72 €/m²/an)
Surface de 1 770 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13769010E-0027L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
