Local d'activité à louer avec parking 2000 € ( N° 2732978,A)

Local d'activité à louer avec parking

Loyer mensuel

2 000€

Surface

324 m²

Montant au m²

74€/m²/an

à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface d’environ 324 m² situé à Lucé (28).
Caractéristiques générales
Fibre optique
Interphone
Baie de brassage
Alimentation électrique monophasée ettriphasée
Réseau d'incendie armé
Bureaux
Éclairage LED
Bureaux cloisonnés
Coin cuisine
WC PMR
WC hommes
WC femmes
Douche
Entrepôt
Bardage double peau
Ossature métallique
Dalle béton
Hauteur sous plafond : 5,70 m
Verrière
Porte d'entrée clients
Porte de secours
Porte sectionnelle électrique
Éléments financiers
Type et durée du bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 74 €/m² HC soit 24 000 €
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 €
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1 600 €
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer
Etc...
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 000 € (74.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 324 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lucé, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 2 000 € (74.04 €/m²/an)

Surface de 324 m²

Réactualisé le 06/06/2026

Référence CessionPME : LP1318-ISAREIMMOBILIER

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lucé

- Local d'activité polyvalent 330 m² environ
- Lucé Secteur Feuillette Situé au cOEur d’une zone mixte dynamique (habitation et activités) à Lucé, ce local d'activité indépendant de 310 m² environ offre une configuration idéale pour de nombreux projets professionnels. Descriptif des surfaces : L'espace se compose d'une partie administrative fonctionnelle comprenant un bureau d’accueil de 17 m² environ, un bureau fermé de 20 m² environ, un open space de 26 m² environ, une kitchenette et deux sanitaires (dont un avec douche). La partie technique dispose d’un atelier spacieux de 244 m² environ avec accès par portail motorisé. Atouts techniques et financiers : Usage : Bail commercial tous commerces autorisé (idéal centre de contrôle technique, stockage, commerce de pneus). Note : Activité de mécanique non autorisée. Stationnement : 2 places privatives incluses. Équipements : Chauffage électrique individuel. Loyer : 1 800 HT par mois. Charges de copropriété : Environ 600 par trimestre. Taxe foncière : Environ 1 600 par an. Ce bien rare sur le secteur Feuillette combine visibilité et fonctionnalité pour votre future implantation. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 58544), Agent Commercial mandataire .

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lucé

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES agglo
- LUCE Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage dactivités développant une surface totale denviron 1 800 m², répartie en deux bâtiments distincts (1 400 m² et 400 m²). Le site bénéficie également dune cour extérieure denviron 500 m². Implanté sur un axe principal de lagglomération, cet ensemble est situé au sein dun site clos et sécurisé, offrant visibilité et accessibilité optimales. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 000 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.