A louer Local d'activité 127m² Mandres les rosesA louer Local d'activité 127m² Mandres les rosesA louer Local d'activité 127m² Mandres les roses

A louer Local d'activité 127m² Mandres les roses

Loyer mensuel1 375 €
Surface127 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Situé au sein d'une petite zone d'activité à Mandres les Roses, ImmNotre équipeus propose, à la location, un local d'activité d'une surface d'environ 130 m² non divisibles.
Bus 12-23-M Route D253

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 375 € (129,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 127 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 20 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 87 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 20 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot D Activités 127 Immédiate 130 m²/an HT HC 10,15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot D
Total 127 m²

Equipements

. Autre seconde main
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Chauffage électrique
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Porte sectionnelle manuelle
. Sanitaires
Surface RDC : 107 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandres-les-Roses, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 375 € (129,96 €/m²/an)

Surface : 127 m²

Contact

Référence CessionPME: 21847610E-0003L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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CARACTÉRISTIQUES

- Surface Totale : 537 m²

- Surface Rez-de-chaussée : 257m²

- Surface 1er étage : 280 m²

- Toilette + douche

- Cuisine

- Bureaux

INFORMATIONS FINANCIÈRES

- Loyer 5 500€/mois HT-HC

- Taxe Foncière : 4 500€

- Fiscalité : TVA

- Bail3/6/9

Possibilité d'achat (Nous consulter)
Ce local s'accompagne d'un d'une surface supplémentaire de 69 m² produisant un revenu locatif (bail neuf 3/6/9).

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

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