A louer Local d'activité 172m² Martillac
Loyer mensuel
1 900€
Surface
172 m²
Montant au m²
133€/m²/an
Dans la zone Technopole de Martillac, Notre équipe vous propose à la location une surface d'environ 200 m² dans un bâtiment construit en 2022.
Au RDC, un surface de stockage de plain-pied d'environ 100 m². A l'étage, une surface de bureaux d'environ 100 m² comprenant un open-space et une partie semi-cloisonnée. Accès à une terrasse partagée. Hauteur sous plafond 3,30m , courant triphasé, porte piétonne accès sur parties communes, porte sectionnelle 2,50 m (L) x 2,60 m (H). Climatisation réversible, pavés led, baie de brassage, fibre, visiophone. Douche et sanitaires dans les parties communes. 4 places de parking pour ce local.
Bus Ligne 482 Borne de recharge MOBIVE | Martillac | Rue Jacques Monod | Technopole (Bornes de recharge)
Au RDC, un surface de stockage de plain-pied d'environ 100 m². A l'étage, une surface de bureaux d'environ 100 m² comprenant un open-space et une partie semi-cloisonnée. Accès à une terrasse partagée. Hauteur sous plafond 3,30m , courant triphasé, porte piétonne accès sur parties communes, porte sectionnelle 2,50 m (L) x 2,60 m (H). Climatisation réversible, pavés led, baie de brassage, fibre, visiophone. Douche et sanitaires dans les parties communes. 4 places de parking pour ce local.
Bus Ligne 482 Borne de recharge MOBIVE | Martillac | Rue Jacques Monod | Technopole (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 900 € (132.60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 172 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 73 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| RDC | Activités | 99 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 172 | Immédiate | 132,56 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Total | 172 m² | |||||||||||||||||
| 4 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Douche
. Sanitaires
Surface RDC : 99 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Douche
. Sanitaires
Surface RDC : 99 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Martillac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 900 € (132.60 €/m²/an)
Surface de 172 m²
Réactualisé le 29/04/2026
Référence CessionPME : 21639470E-0001L
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