A louer Local d'activité 285m² Montreuil
Loyer mensuel3 491 €
Surface285 m²Montant au m²147 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activité hybride de type loft industriel d'une surface totale d'environ 360 m² à Montreuil, à proximité immédiate de l'A86. Ce bien clé en main développe environ 285 m² de surface intérieure complétés par un espace extérieur privatif d'environ 71 m². Il bénéficie de prestations récentes : absence de charges de copropriété, système d'assainissement neuf, arrivée d'eau froide et installation électrique neuve avec compteur Enedis individuel.
Bus Paul Signac - Carrefour du 8 Mai 1945 (129) Bus Sept Chemins (129) Métro Mairie de Montreuil (9) - 10min à pieds Borne de recharge Métropolis - Proximité Montreuil - Signac Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Autoroute A3 - A86
Bus Paul Signac - Carrefour du 8 Mai 1945 (129) Bus Sept Chemins (129) Métro Mairie de Montreuil (9) - 10min à pieds Borne de recharge Métropolis - Proximité Montreuil - Signac Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Autoroute A3 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 491 € (147 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 285 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 95 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 190 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 285 | Immédiate | 146,95 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 285 m² |
Equipements
. Site clos
. Double accès
. Portail
. 9 skydomes en toiture Menuiseries aluminium
. Double vitrage façade avant et arrière
. Locaux bruts
. Fluides en attente
. Surface RDC : 190m²
. Mezzanine : 95m²
. Cour privative et parking : 71m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 190 m²
Surface terrain : 0
. Double accès
. Portail
. 9 skydomes en toiture Menuiseries aluminium
. Double vitrage façade avant et arrière
. Locaux bruts
. Fluides en attente
. Surface RDC : 190m²
. Mezzanine : 95m²
. Cour privative et parking : 71m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 190 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 491 € (147 €/m²/an)
Surface : 285 m²
Contact
Référence CessionPME: 21909600E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME