A louer Local d'activité 500m² Montussan
Loyer mensuel
4 165€
Surface
500 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Au coeur d'une zone d'activité en plein développement et à proximité immédiate de la N89, ImmprNotre équipe propose à la location un entrepôt de 500 m².
Site clos. Disponible immédiatement. Nombreux parkings. Stockage extérieur. Bâtiment neuf ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; portail d'accès ; accès sécurisé par badge ; porte piétonne ; hauteur libre de 5,5 m ; douche ; sanitaires ; triphasé ; tarif jaune.
Autoroute Rocade : sortie 26 Autoroute N89 : sortie 4
Site clos. Disponible immédiatement. Nombreux parkings. Stockage extérieur. Bâtiment neuf ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; portail d'accès ; accès sécurisé par badge ; porte piétonne ; hauteur libre de 5,5 m ; douche ; sanitaires ; triphasé ; tarif jaune.
Autoroute Rocade : sortie 26 Autoroute N89 : sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 165 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 500 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 250 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 250 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 500 m² |
Equipements
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Neuf
. Porte piétonne
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3.50 (L) m
. Douche
. Sanitaires
. Triphasé
. Tarif jaune
Surface RDC : 500 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Neuf
. Porte piétonne
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3.50 (L) m
. Douche
. Sanitaires
. Triphasé
. Tarif jaune
Surface RDC : 500 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montussan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 165 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 500 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12688080E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
