A louer Local d'activité 3460m² Neuilly sur marne
Loyer mensuel à partir de5 211,52 €
Surface min544 m²Surface max3 460 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
Située dans la Zone Franche Urbaine des CHANOUX à Neuilly sur Marne, ImNotre équipeous propose à la location un local d'activités de 3 460 m² divisibles à partir de 544 m².
Bus Bus (203,114) RER Neuilly-Plaisance (A) Route N34 Autoroute A86
Bus Bus (203,114) RER Neuilly-Plaisance (A) Route N34 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 211,52 € (114,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 460 m² divisibles à partir de 544 m²
Surface de 3460 m²
Surface divisible
Surface divisible 544 m² minimum
Surface divisible 3 460 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 305 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 029 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 396 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 730 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 10,4 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 239 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 682 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 265 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1 186 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 10,12 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 66 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 347 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 131 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 544 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 11,03 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| Total | 3 460 m² |
Equipements
. Façade en bardage double peau
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 1,2 tonnes /m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 x 4 m
. Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Sol PVC
. Carrelage
. Câblage téléphonique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2850 m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 1,2 tonnes /m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 x 4 m
. Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Sol PVC
. Carrelage
. Câblage téléphonique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2850 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 5 211,52 € (114,96 €/m²/an)
Surface : 3 460 m²
Contact
Référence CessionPME: 21855500E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME