A louer Local d'activité 231m² Neuilly sur marne
Loyer mensuel2 333 €
Surface231 m²Montant au m²121,2 €/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate de la Nationale N34, avec ce local d'activité de 231 m² proposé par .uipeour les entreprises artisanales et logistiques, cet espace offre une partie stockage de 126.94 m² et des bureaux fonctionnels. Profitez d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle, parfait pour vos opérations logistiques. Avec une hauteur de stockage impressionnante de 8 mètres et une charge au sol de 2T/m², ce local répondra à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.
Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114) RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A) Autoroute A4
Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114) RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 333 € (121,2 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 231 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 46,24 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 150,44 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 34,77 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 231,45 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 231,45 m² | |||||||||||||||||
| extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Interphone
. Cour
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Groupe électrogène : kW
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 185,21 m²
. Portail d'accès
. Interphone
. Cour
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Groupe électrogène : kW
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 185,21 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 333 € (121,2 €/m²/an)
Surface : 231 m²
Contact
Référence CessionPME: 14122040E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME