A louer Local d'activité 806m² Neuville en ferrain
Loyer mensuel4 997 €
Surface806 m²Montant au m²74,4 €/m²/an
Notre équipe vous propose en plein coeur de la ZI de Neuville en Ferrain, à la location, une cellule d'activités neuve de 806 m². Elles est livrée brute avec mezzanine à aménager. Hauteur sous poutres 7 à 8 mètres, porte de plain-pied de 4 x3.5 mètres. Charge au sol : 3 tonnes / m². Nombreux parkings en foisonnement, site clos. Disponibilité immédiate.
Autoroute Autoroute A22 Bus Ligne Z1
Autoroute Autoroute A22 Bus Ligne Z1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 997 € (74,4 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 806 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 96 | Immédiate | 74,44 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 710 | Immédiate | 74,44 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 806 | Immédiate | 74,44 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 806 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Neuf
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Neuf
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuville-en-Ferrain, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 4 997 € (74,4 €/m²/an)
Surface : 806 m²
Contact
Référence CessionPME: 12212540E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME