vous propose à la location sur la commune
Loyer mensuel22 455 €
Surface4 491 m²Montant au m²60 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location sur la commune de NEUVILLE EN FERRAIN en plein coeur de la zone d'activités, à proximité immédiate de l'autoroute A22 et de la Belgique, une cellule logistique de 4315 m² au sein d'un entrepôt logistique ICPE.
Port de Calais : 1h30 - 130 km Port d'Anvers : 1h20 - 110 km Route Lille Métropole : 23 min - 15 km Autoroute A22 : 3 min - 1.5 km Autoroute A1 : 20 minutes - 20 km Aéroport Aéroportde Lesquin: 25 min -25 km Aéroport Aéroportde Bruxelles1h10 -105 km Aéroport Aéroportde Paris CDG : 2h15 -215 km
Port de Calais : 1h30 - 130 km Port d'Anvers : 1h20 - 110 km Route Lille Métropole : 23 min - 15 km Autoroute A22 : 3 min - 1.5 km Autoroute A1 : 20 minutes - 20 km Aéroport Aéroportde Lesquin: 25 min -25 km Aéroport Aéroportde Bruxelles1h10 -105 km Aéroport Aéroportde Paris CDG : 2h15 -215 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 22 455 € (60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 491 m² non divisibles
Surface de 4491 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4 315 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 124 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Local de charge | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 491 | Septembre 2026 | 60 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 491 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant de 13 258 m² construit en 2004
. Foncier de 26 737 m²
. Site clos et sécurisé
. Un local de charge
. Aire de manoeuvre
. Breeam in use very good
. Quais:6
. Accès plain-pied:1
. Hauteur sous poutre 10 mètres
. Chargeausol:5tonnes/m²
. Sprinkler ESFR
. Aérothermes Gaz
. GTB en cours de déploiement
. RUBRIQUES ICPE :
-1510-1
-1530-2
-2663-1
-2925
Surface RDC : 4491 m²
Surface terrain : 0
. Foncier de 26 737 m²
. Site clos et sécurisé
. Un local de charge
. Aire de manoeuvre
. Breeam in use very good
. Quais:6
. Accès plain-pied:1
. Hauteur sous poutre 10 mètres
. Chargeausol:5tonnes/m²
. Sprinkler ESFR
. Aérothermes Gaz
. GTB en cours de déploiement
. RUBRIQUES ICPE :
-1510-1
-1530-2
-2663-1
-2925
Surface RDC : 4491 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuville-en-Ferrain, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 22 455 € (60 €/m²/an)
Surface : 4 491 m²
Contact
Référence CessionPME: 14394700E-0019L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME