A louer Local d'activité 360m² Ostwald
Loyer mensuel3 301 €
Surface360 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Notre équipe propose à la location des locaux d'activités situés à Ostwald, sur un axe passant d'une surface de 360 m² répartis entre un hall de stockage et des bureaux en R+1. Le dépôt est accessible par une grande porte sectionnelle à l'arrière du site et les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Le site dispose de nombreuses places de parking.
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald Tram Ligne A
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald Tram Ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 301 € (110,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 360 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 360 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||
| Total | 360 m² |
Equipements
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle de 5 m x 5 m
. Bureaux cloisonnés en R+1
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Murs peints
. Climatisation réversible
. 1 cuisine
. Sanitaire PMR
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle de 5 m x 5 m
. Bureaux cloisonnés en R+1
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Murs peints
. Climatisation réversible
. 1 cuisine
. Sanitaire PMR
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ostwald, Bas-Rhin (67), Alsace
Loyer mensuel : 3 301 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 360 m²
Contact
Référence CessionPME: 21934700E-0001L
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