Loue local d'activité 470m² Mundolsheim Marechaux

À louer - Local professionnel de 210 m² - Ohnenheim

Situé à Ohnenheim, ce local professionnel d'une surface totale de 210 m² offre des prestations fonctionnelles et un agencement idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Le bien se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation optimale de votre activité :

Un espace de stockage de 101 m², parfaitement adapté pour entreposage ou atelier

Un double garage de 57 m² équipé d'une porte motorisée, facilitant les accès et les manœuvres

Un bureau de 46 m², spacieux et confortable, très bien isolé et équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année

Un espace sanitaire comprenant WC, lave-mains et douche

Deux places de parking privatives

Ce local offre une configuration polyvalente permettant d'accueillir différentes activités professionnelles : artisanat, stockage, activité tertiaire ou petite entreprise.

Conditions d'exploitation :
Sont expressément exclues les activités de garage automobile ainsi que toute activité susceptible de générer des nuisances sonores ou des troubles anormaux de voisinage.

Son agencement fonctionnel, la présence d'un espace bureau confortable ainsi que ses accès pratiques en font une opportunité rare sur le secteur.

Disponible rapidement

Cette annonce référence 324531 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 600,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Hall de stockage à louer – env. 527 m² environ – secteur Sélestat / Centre Alsace. Disponible début mai 2026.Situé dans un environnement professionnel, zone sud de Sélestat et très proche des axes routiers, ce hall de stockage est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique. Le bâtiment équipé d'une porte sectionnelle comprend :•un bureau d’environ 14 m² environ, des toilettes séparés, une pièce de rangement.•deux longueurs de racks déjà en place•une zone de stockage grillagée•un chauffage au gazL’ensemble est fonctionnel. Places de parkings à disposition.Conditions financières :•Loyer mensuel : 3 500€ HT HC •Charges : 100€ par mois comprenant eau, ordures ménagères, entretien des espaces extérieurs •Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC•Honoraires d’agence : 1 mois de loyer TTC à la charge du locataire.La taxe foncière est en plus.Bien destiné exclusivement à un usage professionnel.Possibilité de louer également une zone de stockage extérieure.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 63931), Agent Commercial mandataire