À louer local d'activités 2176m² à Oudalle

À louer – Local d'activités de 2 176 m² à Oudalle – Seine-Maritime (76) Situé au cœur d'une zone d'activités en bordure d'autoroute, ce local d'activités bénéficie d'un excellent emplacement sur un terrain de 6 227 m².
Le bâtiment, d'une surface d'environ 2 176 m², est construit en bardage simple peau, avec une charpente métallique, une toiture en bac acier et une dalle béton.
Il comprend un atelier-dépôt d'environ 1 886 m², accessible par quatre portes sectionnelles électriques de plain-pied (largeur 4 m, hauteur 4,9 m.
La hauteur sous poutre varie de 5 à 6,25 mètres, tandis que la hauteur sous faîtage atteint 7,3 mètres.
L'installation électrique est en 380 V.
Une mezzanine de 157 m², dotée d'une dalle béton (non incluse dans la surface totale), vient compléter l'espace de stockage.
La partie bureaux et locaux sociaux, d'environ 290 m², se compose de deux open spaces, d'un bureau individuel, d'un réfectoire et de deux sanitaires.
Elle comprend également un vestiaire avec douche et toilettes, attenant à l'atelier-dépôt.
Le terrain offre des espaces de circulation, facilitant l'accès et la logistique autour du bâtiment.
Ce local d'activités est disponible à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans au tarif de 110 000 € HT-HC/an.