A louer Local d'activité 859m² Pantin
Loyer mensuel à partir de3 528,33 €
Surface min249 m²Surface max859 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
A 800 m du métro "Eglise de Pantin" (5) et son quartier dynamique avec ses nombreux lieux de restauration, commerces de proximité, ImNotre équipeous propose plus de 600 m² de locaux d'activités rénovés en structure métallique, lumineux, toit en shed, sur un site clos et sécurisé. Les locaux bénéficient d'un quai de déchargement d'une porte sectionnelle neuve, différentes entrées ainsi qu'un tarif jaune. Le lot est complété par une partie bureaux en étage d'environ 60 m². Un plateau de bureaux de 249 m² sur site peu complété le lot d'activités. 2 stationnements aériens en plus.
Metro Eglise de Pantin (5) Metro Hoche (5) Autoroute Boulevard Périphérique A3/A86 : Porte de Pantin et Porte du Pré Saint Gervais à 5 min Route : RN3 Bus 61
Metro Eglise de Pantin (5) Metro Hoche (5) Autoroute Boulevard Périphérique A3/A86 : Porte de Pantin et Porte du Pré Saint Gervais à 5 min Route : RN3 Bus 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 528,33 € (170,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 859 m² divisibles à partir de 249 m²
Surface divisible
Surface divisible 249 m² minimum
Surface divisible 859 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | 170 m²/an HT HC | 15 m² | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B | |||||||||
| RDC | Activités | 410 | A convenir | 170 m²/an HT HC | 15 m² | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B | ||||||||
| RDC | Activités | 104 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot D | |||||||||||
| RDC | Activités | 36 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B | |||||||||||
| Total Cellule LOT B | Activités | 610 | A convenir | 170 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT B | |||||||
| 1 | Bureaux | 249 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT F | |||||||
| Parkings | - | A convenir | 650 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 859 m² | |||||||||||||||||
| 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 1ère catégorie
. Double accès
. Site clos et sécurisé
. Rideau métallique
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Pompe à chaleur réversible
. Cour intérieure
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Mezzanine
. Porte blindée
. Espaces ouverts
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation
. Gaz
. Compteur triphasé
. 2 emplacements simples en sus 650 euros par unité de stationnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 550 m²
. Double accès
. Site clos et sécurisé
. Rideau métallique
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Pompe à chaleur réversible
. Cour intérieure
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Mezzanine
. Porte blindée
. Espaces ouverts
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation
. Gaz
. Compteur triphasé
. 2 emplacements simples en sus 650 euros par unité de stationnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 550 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 528,33 € (170,04 €/m²/an)
Surface : 859 m²
Contact
Référence CessionPME: 13598370E-0038L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME