A louer Local d'activité 310m² Roissy en brie

Situé dans la dynamique commune de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPNotre équipeNCE - IDF EST est fière de vous proposer à la location un local d'activité exceptionnel de 310 m², non divisible, idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Ce bien se compose d'une surface d'activité de 210 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée pour accueillir vos opérations industrielles ou logistiques, et de 100 m² de bureaux au premier étage, offrant un cadre de travail confortable et professionnel. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une organisation optimale de vos équipes, et sont dotés de sanitaires privatifs pour un confort accru. Le local est conçu pour être rationnel et modulable, s'adaptant ainsi à vos besoins spécifiques. L'accès privatif sur rue, combiné à une aire de manoeuvre et une aire de chargement, facilite grandement la logistique et le transport de marchandises. Le portail d'accès et le site clos assurent une sécurité renforcée pour vos activités. De plus, le lot bénéficie d'une cour privative extérieure d'environ 250 m², offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage en plein air. La dimension de la porte, mesurant 3 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, permet l'entrée et la sortie aisées de véhicules utilitaires et de matériel volumineux. Ce local est une opportunité rare sur le marché, combinant accessibilité, fonctionnalité et sécurité, le tout dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter AGENCE - IDF EST. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cet espace le coeur de votre activité.
RER E station "Roissy en brie" SNCF station "Roissy en brie" Bus Denis Papin (A) Autoroute A 4 (Entrée Pontault-Combault gare, Roissy en Brie centre, Parc d'activités des Arpents), A 4 (Sortie N 104) Borne de recharge e-Totem - Roissy-en-Brie - Gymnase Anceau de Garlande (Bornes de recharge)