A louer local d'activité 300m²à Roncq
Local d'activité à louer 300 m² Zone d'activité
Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 300 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux, stockage et production.
Ce bâtiment comprend une vaste surface de plain-pied dédiée à l'activité, ainsi qu'une mezzanine aménagée pouvant accueillir des bureaux ou du stockage léger. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4,3 mètres permettant un accès poids lourds, ainsi que de dix quais de déchargement de 3 mètres sur 3 mètres. La hauteur extérieure atteint 7,30 mètres.
Caractéristiques du bien :
240 m² en rez-de-chaussée.
60 m² de mezzanine aménagée pour bureaux agencés.
2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) avec accès poids lourds.
Monte-charge assurant la liaison entre les deux niveaux.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.
Voûte lumineuse pour un excellent éclairage naturel.
Bureaux lumineux, cloisonnés et de standing.
La voûte lumineuse assure un excellent éclairage naturel, tandis que les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail de qualité.
Sur le plan technique, le bâtiment bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE classe B). Des places de stationnement sont disponibles sur l'ensemble de la zone.
Ce local, moderne et très bien entretenu, offre un accès aisé pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels. Il est situé dans un emplacement stratégique, au cœur d'une zone d'activité dynamique.
Disponibilité immédiate.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez .
- Loyer annuel : 28325 € HTHC
- Charges annuelles : 2833 € HT
- Taxe foncière : 2400 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 498,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Latte (557m) - supérieur à Lignes : L91 Express
- Bus Parc des Lions (626m) - supérieur à Lignes : L91 Express
- Bus Labyrinthe (919m) - supérieur à Lignes : 82
- Bus Neuville-en-Ferrain ? Centre (989m) - supérieur à Lignes : CIT3
Données Financières
Loyer mensuel : 2 360 € (94.44 €/m²/an)
Honoraires : 8 498 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Roncq, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 2 360 € (94.44 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 59_0242
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