A proximité de la sortie de l'A10, Ivous p
Loyer mensuel
1 299€
Surface
192 m²
Montant au m²
81€/m²/an
A proximité de la sortie de l'A10, INotre équipevous propose à la location un local d'activité de 192m² sur un site clos et sécurisé sous vidéo surveillance.
Le local est composé d'une partie stockage d'environ 100m² avec sanitaires et une mezzanine de 92m² pouvant servir de bureaux ou de stockage également. Parking. Disponible immédiatement
Bus Lignes 432 et 464 Autoroute A10, 39A, 40A
Le local est composé d'une partie stockage d'environ 100m² avec sanitaires et une mezzanine de 92m² pouvant servir de bureaux ou de stockage également. Parking. Disponible immédiatement
Bus Lignes 432 et 464 Autoroute A10, 39A, 40A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 299 € (81.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 192 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 192 | Immédiate | 81,2 m²/an HT HC | 9,3 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 192 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Système de télésurveillance
. Climatisation réversible
. Dimensions porte : 3(H) x3,22 (L) m
Surface RDC : 100 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Système de télésurveillance
. Climatisation réversible
. Dimensions porte : 3(H) x3,22 (L) m
Surface RDC : 100 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-André-de-Cubzac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 299 € (81.24 €/m²/an)
Surface de 192 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21130280E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
