Idéalement situées sur la commune de Saint Aubin d

Loyer mensuel

1 250€

Surface

120 m²

Montant au m²

125€/m²/an

Idéalement situées sur la commune de Saint Aubin de Médoc, au sein d'une petite zone d'activité dynamique et facile d'accès, IMMPRNotre équipe propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'un espace bureau, ainsi que de sanitaires privatifs aménagés.
Ces locaux sont très fonctionnels et permettent un accès Poids Lourds pour vos livraisons. Parc clôturé et fermé par portail. Idéal artisans! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Autoroute A630 : Sortie 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 250 € (125.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 120 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	120	Immédiate	125 m²/an HT HC	12,5 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	F
Total			120 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Locaux lumineux
. Faux plafonds dans la partie bureau
. Dalles LED
. Sol béton quartz
. Cloisonnement amovible
. Compteur triphasé
. 3 places de parking / lot
. Pas de possibilité de stockage extérieur
. Charges incluent la taxe foncière et l'eau
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Lot B :
Bureaux de 16 m² environ
HSP : de 4 à 4,4 m
Porte sectionnelle électrique de plain de pied : 3,5 (L) x 3,5 (H) m
Lot F :
Bureaux de 19 m² environ