A louer Local d'activité 3687m² Saint denis
Loyer mensuel46 087 €
Surface3 687 m²Montant au m²150 €/m²/an
A 3,5 km de la porte de la chapelle et à proximité du stade de France, ImNotre équipeous propose à la location une messagerie triface de 3687 m² accessible par une rampe d'accès dont 286 m² de bureaux d'accompagnement dans un parc très fonctionnel. Cet entrepot indépendant Cross-dock récente de 2010 bénéficie de 30 portes à quais
Bus GENE (302), FEDERICO GARCIA LORCA (256) RER La Courneuve - Aubervilliers (B) Tram COSMONAUTES (T3) Autoroute A 86 à 1.5 km Autoroute A1 et périphérique à 5 km Aéroport Charles-de-Gaulle à 26 minutes Stade de France à 800 mètres
Bus GENE (302), FEDERICO GARCIA LORCA (256) RER La Courneuve - Aubervilliers (B) Tram COSMONAUTES (T3) Autoroute A 86 à 1.5 km Autoroute A1 et périphérique à 5 km Aéroport Charles-de-Gaulle à 26 minutes Stade de France à 800 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 46 087 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 687 m² non divisibles
Surface de 3687 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3 341 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 286 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 60 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 687 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 5,29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 687 m² | |||||||||||||||||
| 14 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Entrepôt structure béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,65 m
. Quai : 23 Quais
. Quais niveleurs: 7 Quais
. Douche
. Entrepôt structure béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,65 m
. Quai : 23 Quais
. Quais niveleurs: 7 Quais
. Douche
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 46 087 € (150 €/m²/an)
Surface : 3 687 m²
Contact
Référence CessionPME: 13636340E-0039L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME