A louer Local d'activité 1077m² Saint denis
Loyer mensuel15 261 €
Surface1 077 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
Idéalement situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun, proche PARIS Bénéficiant d'un ratio idéal Activité/Bureaux. ImmproNotre équipepropose à la location un entrepôt en très bon état de 1077m² sans poteaux, double porte sectionnelle, 7.50m de hauteur et accès poids lourds. A visiter rapidement !
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274) Métro LIGNE 13/14 Transilien Saint-Denis (RER D, LIGNE H) Route Porte de la chapelle Autoroute A1/A86
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274) Métro LIGNE 13/14 Transilien Saint-Denis (RER D, LIGNE H) Route Porte de la chapelle Autoroute A1/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 15 261 € (170,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 077 m² non divisibles
Surface de 1077 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 193 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 884 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 077 | Janvier 2025 | 170 m²/an HT HC | 15,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 1 077 m² | |||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos
. Portail contrôle d'accès
. Façade en bardage
. Bon état
SURFACE ACTIVITE :
Accès véhicules légers/Poids lourds
. Double porte sectionnelle de plain pied
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol 3T
. Hauteur sous poutre 7,5m
. Eclairages par armatures LED
. Aérothermes à gaz
. Sanitaires/Vestiaires
. Tarif bleu
SURFACE BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Eclairage : 300 lux.
. Luminaires LED
. Courant fort dans les plinthes périphériques.
. Eclairage de sécurité selon réglementation.
. Courant faible RJ 45
. Fibre optique
. Portail contrôle d'accès
. Façade en bardage
. Bon état
SURFACE ACTIVITE :
Accès véhicules légers/Poids lourds
. Double porte sectionnelle de plain pied
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol 3T
. Hauteur sous poutre 7,5m
. Eclairages par armatures LED
. Aérothermes à gaz
. Sanitaires/Vestiaires
. Tarif bleu
SURFACE BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Eclairage : 300 lux.
. Luminaires LED
. Courant fort dans les plinthes périphériques.
. Eclairage de sécurité selon réglementation.
. Courant faible RJ 45
. Fibre optique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 15 261 € (170,04 €/m²/an)
Surface : 1 077 m²
Contact
Référence CessionPME: 13137750E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME