A louer Local d'activité 714m² Saint denis
Surface714 m²
Site industriel historique à SAINT DENIS idéalement situé a proximité des transports et au pied des réseaux autoroutiers, IMMPRNotre équipe propose à la location une cellule d'activité de 714m² avec parking, très bon ratio bureaux/activité A visiter rapidement
Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1) SNCF St-Denis (France) Autoroute Porte de la chapelle A1 A86
Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1) SNCF St-Denis (France) Autoroute Porte de la chapelle A1 A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Surfaces et longueurs
Surface : 714 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 144 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 418 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 152 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 714 | Janvier 2026 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Janvier 2026 | 450 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 714 m² | |||||||||||||||||
| 9 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme eau chaude partie stockage
. Climatisation réversible partie bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7.5 m/3.70 m
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme eau chaude partie stockage
. Climatisation réversible partie bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7.5 m/3.70 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Surface : 714 m²
Contact
Référence CessionPME: 14013900E-0027L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME