A louer Local d'activité 6281m² Saint denis
Loyer mensuel à partir de21 768,12 €
Surface min1 518 m²Surface max6 281 m²Montant au m²172,08 €/m²/an
Situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun et proche Paris, INotre équipevous propose une surface d'activités et de bureaux d'environ 4698 m² divisibles à partir de 1518 m² ,à la location avec un ratio idéal Activités/Bureaux. Cette surface est en bon état, sans poteau avec double porte sectionnelle et une hauteur de 7,50 m avec accès poids lourds.
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274) Métro LIGNE 13/14 Transilien Saint-Denis (RER D, LIGNE H) Route Porte de la chapelle Autoroute A1/A86
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274) Métro LIGNE 13/14 Transilien Saint-Denis (RER D, LIGNE H) Route Porte de la chapelle Autoroute A1/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 21 768,12 € (172,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 6 281 m² divisibles à partir de 1 518 m²
Surface de 6281 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 518 m² minimum
Surface divisible 6 281 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 134 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 384 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 518 | Immédiate | 172,6 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Activités | 118 | 20,79 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 452 | 20,79 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 570 | Immédiate | 172,61 m²/an HT HC | 20,79 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Activités | 133 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 450 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 583 | 20 juillet 2026 | 172,46 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 135 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 475 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 610 | 5 août 2026 | 172,05 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 6 281 m² |
Equipements
. Site clos
. Portail contrôle d'accès
. Façade en bardage
Surface RDC : 5761 m²
Surface terrain : 0
. Portail contrôle d'accès
. Façade en bardage
Surface RDC : 5761 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 21 768,12 € (172,08 €/m²/an)
Surface : 6 281 m²
Contact
Référence CessionPME: 21815590E-0007L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME