A louer Local d'activité 357m² Saint priest
Loyer mensuel3 423 €
Surface357 m²Montant au m²115,08 €/m²/an
Idéalement situé dans une zone d'activité neuve, ce local de 357 m² proposé par ImmprNotre équipee une excellente accessibilité. Le lot comprend un plateau d'activité de 317 m² de plain-pied avec accès gros porteurs (porte sectionnelle) et une mezzanine de 40 m² aménagée en bureaux neufs. 3 parkings inclus.
Autoroute A43, A46 SNCF St-Priest (Gare SNCF) Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon) Parking St Priest - Industrie (Parking) Borne de recharge Bump - Heppner - Saint-Priest - (Bornes de recharge) Bus St Priest Gare (Ligne 62, Ligne ZI1), Les Muguets (Ligne 76)
Autoroute A43, A46 SNCF St-Priest (Gare SNCF) Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon) Parking St Priest - Industrie (Parking) Borne de recharge Bump - Heppner - Saint-Priest - (Bornes de recharge) Bus St Priest Gare (Ligne 62, Ligne ZI1), Les Muguets (Ligne 76)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 423 € (115,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 357 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A | Bureaux | 40 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | A | Activités | 317 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule A1 | A A1 | Activités | 357 | Immédiate | 115,07 m²/an HT HC | 10,78 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||
| Total | 357 m² |
Equipements
. Aire de manoeuvre
. Accès PL, plain-pied
. Accès PL porte sectionnelle
. Dalle béton 3T/m²
. Porte sectionnelle de 4 m x 4.5 m
. Chauffage par aérothermes gaz
. EDF Tarif bleu
. Hauteur sous poutre de 6.5 m
. Point d'eau dans partie activité
. Bureaux en mezzanine accès par un escalier en fer
. Climatisation
. Carrelage au sol
. Murs peints
. Huisseries aluminium
. Eclairage LED
. Conforme RT 2012
Surface RDC : 317 m²
Surface terrain : 0
. Accès PL, plain-pied
. Accès PL porte sectionnelle
. Dalle béton 3T/m²
. Porte sectionnelle de 4 m x 4.5 m
. Chauffage par aérothermes gaz
. EDF Tarif bleu
. Hauteur sous poutre de 6.5 m
. Point d'eau dans partie activité
. Bureaux en mezzanine accès par un escalier en fer
. Climatisation
. Carrelage au sol
. Murs peints
. Huisseries aluminium
. Eclairage LED
. Conforme RT 2012
Surface RDC : 317 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 423 € (115,08 €/m²/an)
Surface : 357 m²
Contact
Référence CessionPME: 21512000E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME