Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMP
Loyer mensuel4 031 €
Surface509 m²Montant au m²95,04 €/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMNotre équipevotre partenaire immobilier de confiance, qui vous propose à la location des locaux d'activités de 509 m² non divisibles, idéalement situés à Saint-Thibault-des-Vignes. Nichés au sein d'un parc d'entreprises clos et sécurisé, ces espaces bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate de l'A104. Parfaits pour dynamiser votre activité, ces locaux offrent des bureaux d'accompagnement en R+1 pour optimiser votre organisation, ainsi qu'une porte sectionnelle selon les lots pour faciliter vos opérations logistiques. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel et sécurisé, conçu pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez dès aujourd'hui pou'informations et pour organiser une visite de ces locaux d'exception, où votre entreprise pourra prospérer dans un cadre adapté et stratégique.
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 031 € (95,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 509 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 509 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3-02 | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3-02 | ||||||||||||
| Total Cellule A3-02 | Activités | 509 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3-02 | |||||||
| Total | 509 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Parc entièrement clos et sécurisé
. Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
. Parkings extérieurs
. Interphone
. Digicode
. 1 accès poids lourd par lot
. Hauteur sous plafond : 4.50 m
. Porte sectionnelle L 3,40 x H 3,60
. Charge au sol : 1t/m²
. Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol pour les bureaux
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 509 m²
. Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
. Parkings extérieurs
. Interphone
. Digicode
. 1 accès poids lourd par lot
. Hauteur sous plafond : 4.50 m
. Porte sectionnelle L 3,40 x H 3,60
. Charge au sol : 1t/m²
. Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol pour les bureaux
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 509 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Thibault-des-Vignes, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 031 € (95,04 €/m²/an)
Surface : 509 m²
Contact
Référence CessionPME: 14363100E-0019L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME